29 марта в Челябинской области пройдет беспрецедентный земельный аукцион. На продажу будут выставлены 2 лота, общая площадь участков составляет 300 гекторов. Все эти земли ранее так или иначе находились в федеральной собственности, сейчас их решено предать под малоэтажное строительство эконом-класса. Об этом было заявлено 15 марта на региональном круглом столе, посвященном вовлечению земель в массовый оборот под строительство жилья, передает корреспондент ИА REGNUM.
По словам гендиректора Федерального фонда содействия развитию жилищного Строительства (РЖС) Александра Бравермана, Челябинская область — лидер по РФ с точки зрения освоения федеральных земель. И приближающийся аукцион создает своего рода прецедент: 100% жилья, планируемого к строительству на участках Сосновского района, будет малоэтажным. На данной территории планируется построить 275 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Преимущество отдается «бюджетным» таунхаусам. Ради привлечения строителей и инвесторов власти готовы пойти если не на все, то, как минимум, на многое.
По словам Бравермана, РЖС будет выступать как координаторы процесса застройки федеральных земель. Предполагается софинансирование строительства части инфраструктуры, в первую очередь водоснабжения и водоотведения. Кроме того, РЖС предоставляет гарантии по выкупу 35% жилья по цене, установленной Минрегионразвития. «Но давайте будем рассматривать эту гарантию не как сбытовую, а как кредитную. Не надо расценивать фонд как рынок сбыта», — подчеркнул гендиректор РЖС. Также у строителей обещают выкупить землю, оставшуюся после возведения домов, и обеспечить льготами по арендной плате за участки.