Полномочный представитель президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе Виктор Ишаев подвел промежуточные итоги работы полпредства и региональных властей по решению проблем обманутых дольщиков. Об этом ИА REGNUM сообщили 5 апреля в аппарате полпреда.
На территории Дальневосточного федерального округа зарегистрировано 1 014 «обманутых» дольщиков, 28 недостроенных проблемных объектов.
Виктор Ишаев еще в 2009 году поставил на жесткий контроль решение проблемы граждан, участников долевого строительства многоквартирных домов, сроки окончания строительства которых по разным причинам были значительно нарушены застройщиками. Тогда в адрес полпреда поступили десятки обращений обманутых дольщиков.
В 2009 году аппаратом полпреда совместно с региональными властями было выявлено 1 168 обманутых дольщиков и 32 недостроенных объекта. Полпред дал поручение прокуратуре провести проверки деятельности застройщиков. В результате были выявлены факты нецелевого использования застройщиками денежных средств граждан и возбуждены уголовные дела в отношении нескольких руководителей застройщиков, например ООО «Россия», ООО «Гефест», руководитель ООО «Барокко-плюс» привлечен к уголовной ответственности».
Аппарат полпреда оказывает содействие органам исполнительной власти субъектов и органам местного самоуправления в решении вопросов подключения проблемных объектов к коммуникационным сетям, оформлении кадастровых документов, создании и регистрации товариществ собственников жилья. В целях сохранности имущества застройщиков своевременно принимались меры по наложению на него ареста.
Спустя почти два года можно говорить о положительных результатах, отмечают в полпредстве. В 2010 году достроен и введен в эксплуатацию многоквартирный дом в Сахалинской области (22 дольщика, застройщик ООО «Т.Анкер»). На данном объекте серьезные проблемы возникли на этапе подключения дома к сетям теплоснабжения, требующие дополнительных финансовых затрат. В результате слаженных действий исполнительных органов власти области к наступлению холодов дом был подключен к теплу.
В Хабаровском крае введена в эксплуатацию вторая очередь объекта в микрорайоне «Парус», это 144 квартиры. Построена первая очередь этого объекта (220 квартир). В настоящее время застройщиком МУП Хабаровска «УКС» устраняются выявленные Инспекцией государственного строительного надзора Правительства края замечания по противопожарной безопасности. Объект не будет введен, пока не будет обеспечена безопасность для жизни людей.
В Амурской области в 2009 году было выявлено 13 недостроенных объектов, из них 11 объектов — ООО «Россия». В результате проведенной работы в начале 2010 года два дома ООО «Россия» введены в эксплуатацию.
Строительство остальных девяти домов было остановлено из-за отсутствия финансовых средств у застройщика. Решением Арбитражного суда в отношении ООО «Россия» введена процедура банкротства.
Прокуратура подтвердила факты бездействия уполномоченного органа исполнительной власти области в осуществлении контроля расходования застройщиком привлеченных в строительство средств граждан, предусмотренного законом №214-ФЗ. Это повлекло привлечение сотрудников к административной ответственности и кадровые перестановки в областном аппарате правительства.
Контрольный департамент полпредства в тесном взаимодействии с правительством Амурской области изыскивали возможности для решения сложившейся ситуации. В условиях строжайшей экономии бюджетных средств власти Амурской области пришли к пониманию необходимости государственной поддержки пострадавших граждан. В итоге принят областной закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Амурской области». Закон не имеет аналогов в Дальневосточном федеральном округе. Он предусматривает выплату компенсации пострадавшим гражданам на достройку домов с высокой степенью готовности либо получение сертификатов, которые можно использовать на строительство либо приобретение другого жилья.
Правительство области совместно с конкурсным управляющим ООО «Россия» приняло решение о возобновлении строительства двух домов.